小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓,商住楼,安置房,房改房,两限房,自住型商品房,廉租房,公共租赁房,小产权房,经济适用房,普通住宅
- 开发企业
连云港澳连房地产开发有限公司
- 小区地址
海棠中路66号
- 附近学校
连云区中心幼儿园,连云港市墟沟小学,连云港市新港中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄20年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值15.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有52个公交站:警备区,人民商场等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区52
- 区域均值35
教育配置
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:连云区中心幼儿园,连云区幼教中心北街分园等; 4个小学:连云港市墟沟小学,院前小学等; 2个中学:连云港市新港中学,连云港市西苑中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1642
- 区域均值1432
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:雅禾悦乐汇购物中心,亚欧商城(栖霞苑步行街店)等; 184个超市:扶瑶百货,徕米电子雾化家得福海棠路等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10184
- 区域均值6144
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:连云港市法治文化示范点,连云港市海鲜美食文化旅游景区等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值15
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