该小区容积率为1.7，建筑密度高于62%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.1

该小区绿化率34%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  22

该房源楼龄3年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有125个公交站：利群时代广场,名豪天台苑等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  125
• 区域均值
  84

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：世纪阳光幼儿园(文彦山庄东),英才双语幼儿园等； 14个小学：大庆路小学,连云港市孔望山小学等； 8个中学：连云港市新海实验中学,连云港市海庆中学等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  54

  14

  8
• 区域均值
  41

  10

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：香港摩尔城(东方领秀店),摩尔城购物中心(东方领秀店)等； 566个超市：淑萍食品店,优信便利店等。

该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  566
• 区域均值
  16

  411

周边3km（直线距离）内共有47个公园：好人广场,海州公园等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  47
• 区域均值
  32